Case Study

Dellbrücker Waldhüter – Bensberger Marktweg

Die „Dellbrücker Waldhüter“ umfassen drei Einfamilienhäuser in einer der grünsten Lagen von Köln-Dellbrück in unmittelbarer Waldnähe! 

In ruhiger Grünlage!

Die drei Häuser, gebaut in ruhiger zweiter
Reihe, erlauben ihren neuen Bewohnern entspanntes, naturnahes Leben in familienfreundlicher Lage in einem der beliebtesten Veedel im Rechtsrheinischen.

Die Grundrisse versprechen eine ideale Ausnutzung und angenehmen Wohnkomfort, angepasst an die Bedürfnisse einer Familie.

Das im Kölner Osten gelegene Dellbrück, oft auch als „Lindenthal der Schäl Sick“ bezeichnet, bietet Alt & Jung zu gleich einen Lebenskomfort, den so nur wenige Kölner Vororte bieten können. Besonders die Kombination aus naturnahen Aktivitäten und dem belebten Ortskern mit seinen unzähligen Geschäften, Boutiquen und Cafés machen Dellbrück über die Stadtgrenzen hinaus zu einem der gefragtesten Wohnorte rund um Köln.

 

Von nun an besitzen die Eigentümer ein eigenes Waldstück

Um dem stressigen Alltag in der Natur zu entfliehen, müssen die neuen Eigentümer ab sofort keine weiten Wege oder Autofahrten mehr auf sich nehmen, denn absolutes Highlight dieses Projektes ist der direkt angrenzende Wald. Dieser Wald ist Teil des Grundstückensembles und macht sie zu echten Waldbesitzern!

Das angrenzende ca. 3.135 m² große Waldgrundstück nutzen sie alleine mit ihren beiden zukünftigen Nachbarn. Abenteuer, Erholung und ganz viel Platz, hier kommt alles Gute zusammen. 

 

Für die Pänz

Abenteuer, Spiel und Spaß in der Natur – fernab von Computer, TV, Konsole & Co – das erinnert Sie an Ihre Kindheit? Was hier klingt wie eine Hommage an eine längst vergessene Zeit, wurde mit dem Hauskauf hier für drei Familien zur Realität. Ihre Kinder können sich auf dem eigenen Waldstück austoben, die Natur entdecken und sich an der frischen Luft bewegen. 

Vorbei sind die Zeiten von Trübsal blasen oder Langeweile daheim – direkt vor der eigenen Haustür wartet eine Kindheit voller spannender Entdeckungsmöglichkeiten, vielleicht ja auch
schon bald mit den neuen Freunden aus der Nachbarschaft?

 

Erholung an der frischen Luft – direkt vor der Tür

Knackende Äste unter den Füßen, Vögel in den Bäumen. Ein Eichhörnchen, das schnell auf den Baum läuft. Kleine Insekten, die auf dem Boden krabbeln. Herrlich! Kein Wunder, dass manch ein Biologe davon überzeugt ist, dass der Wald eine therapeutische Wirkung auf uns hat und sogar unser Immunsystem stärken kann. Doch ob heilende Kräfte oder nicht – zum Herunterkommen ist so ein Aufenthalt im Wald einfach perfekt.

Einfach mal Luft holen! Dem Alltag und dem Trubel der Stadt entfliehen, Entspannung suchen und finden oder ganz einfach nur die Mittagspause im Homeoffice bei einem Spaziergang durch den Wald genießen. Den eingezogenen Familien steht hier ihr ganz persönlicher Zufluchts- und Erholungsort zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung mit sektionaler Regulierung
  • Luft-Wärmepumpe
  • Haustüren mit Dreifach-Verriegelung
  • Abschließbare Griffoliven
  • Ausgewählter und bewährter Parkettboden
  • Speicher im Dach

Alle Häuser entsprechen allen Anforderungen eines modernen Neubaus und
verfügen über ansprechende Ausstattungsmerkmale.

Bitte beachten Sie: Bei einigen Ausstatungsmerkmalen handelt es sich um Sonderwünsche.

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