Vom Taubenverschlag zum Traum-Townhouse!

In unmittelbarer Nähe unseres Sitzes sind wir auf ein Grundstück aufmerksam geworden das seit Jahrzehnten als kleiner privater Garten und Taubenverschlag genutzt wurde. Wo manch ein Bauträger drei Garagen gebaut hätte, ist es uns durch eine geschickte grundstücksausnutzung gelungen drei Townhäuser auf vier Etagen zu realisieren. Dadurch konnte nicht nur attraktiver Wohnraum für drei junge Familien geschaffen werden, sondern auch ein deutlich höherer Grundstückspreis an den Verkäufer gezahlt werden, als es bei reiner Garten-/Garagennutzung möglich gewesen wäre. 

Alle Häuser verfügen über zwei Terrassen und einen Balkon sowie einer Garage oder einem Carport. Die Wohnfläche von 125-139m² verteilt sich auf vier Geschossen.Da sich das Thema Homeoffice vermutlich immer mehr in unserem Alltag etablieren wird, bieten wir mit unserer Grundrissgestaltung dafür eine ansprechende Lösung. Alternativ zur Bürogestaltung bietet das Erdgeschoss auch die Möglichkeit, eine separate Einheit und somit einen Rückzugsort zu schaffen. Bei allen drei Häusern wurde der Fokus besonders auf den Familienmittelpunkt gelegt.Auf einer gesamten Etage befindet sich das offene sowie lichtdurchflutete Herz des Hauses kombiniert. Alle Häuser verfügen über eine integrierte oder angrenzende Garage.

Die "Drei Könige am Rhein" sind drei wunderschöne Stadthäuser, welche nur einen Steinwurf vom Rhein entfernt stehen. Jedes Haus bietet die perfekte Grundlage für Ihre bereits bestehende Familie oder Familienplanung! Auf vier Etagen verteilt sich eine durchdachte Grundrissplanung.

Ausgewählte Materialien und stilvolle Komponenten in Kombination zur Rheinnähe und der hervorragenden Anbindung an die Kölner Innenstadt überzeugen hier besonders. Im April 2022 wurden alle drei Stadthäuser fertiggestellt, an die Käufer übergeben und bezogen. Die modernen Stadthäuser in direkter Rheinnähe sind ein echter Hingucker auf der Gilgaustraße  geworden. Die Fassadengestaltung mit anthrazitfarbenen Sockelgeschoss, sowie Akzenten der anthrazitfarbenen Fenster in Kombination mit  einer hellen Putzfassade der Obergeschosse, sorgt für einen modernen aber zeitlosen Hingucker auf der Gilgaustraße.