Heidegärten Dellbrück

Köln

Willkommen in Köln-Dellbrück - dem 'Lindenthal der Schäl Sick'

Der charmante rechtsrheinische Stadtteil hat viel zu bieten: Die Delbbrücker Heide und der Thielenbrucher Wald laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, hübsche Boutiquen und Fachgeschäfte verlocken zum Bummeln und das breit gefächerte Gastronomieangebot bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.  

Hier entstehen in einer ruhigen Wohnlage im Schilfweg zwölf komfortable und überwiegend barrierefreie Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 56 bis 109 m², die sich auf zwei bis vier Zimmer verteilen. Zusätzlich werden in dem Projekt sechs schöne Doppelhaushälften realisiert, die mit einer Wohnfläche von 175 m² auf drei Ebenen viel Platz für die ganze Familie bieten.

 

 

 

 

EIGENTUMS
WOHNUNGEN

BARRIEREFREI &

KOMFORTABEL

PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE

Die Eigentumswohnungen im Projekt 'Heidegärten Dellbrück' werden im Effizienhaus 40 EE Standard errichtet - das ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern spart Heizkosten. 

Zudem wird dieser hohe Energiestandard von der KfW-Bank gefördert: Profitieren Sie von einem zinsvergünstigten Förderkredit von bis zu 100.000€. 

 

Hier kann man sorgenfrei das Leben genießen, denn die Wohnungen in den 'Heidegärten Dellbrück' sind überwiegend barrierefrei: Der Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnetage. Von dort gelangen Sie weiter in Ihre Wohnung - auch der Zugang zu Balkon oder Terrasse ist schwellenarm. 

Und wenn es klingelt, verrät Ihnen die Gegensprechanlage immer, wer zu Besuch kommt.

Die sechs komfortablen Doppelhaushälften bieten mit einer Wohnfläche von 175m², die sich auf bis zu sechs bis sieben Zimmer verteilt und über drei Etagen erstreckt, genügend Raum für das harmonische Zusammenleben unter einem Dach.

Die Grundstücksgrößen variieren dabei von 310 bis 430m². 

Darauf können Sie sich freuen

Folgende Highlights erwarten Sie in diesem besonderen Objekt am Schilfweg.

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Idyllisch & Zentral

WOHNEN AM HÖHENFELDER SEE 

Lenen Sie die Stadt mit K von ihrer grünen Seite kennen! Im Schilfweg wohnen Sie einerseits grün und naturnah, gleichzeitig liegt das Zentrum von Dellbrück nur wenige Gehminuten von Ihren neuen Zuhause entfernt.

Dort finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Gastronomieangebot ebenso wie Ärzte und Apotheken. Familien mit Kindern profitieren zudem von der guten Kita- und Schulinfrastruktur. Nicht nur Pendler wissen die gute Anbindung zu schätzen: Durch die S-Bahn-Haltestelle Köln-Dellbrück sind Sie auch ohne Auto schnell in der Kölner City oder in Bergisch Gladbach. Und über die Anschlussstelle Köln-Dellbrück sind Sie schnell auf der A3 und erreichen darüber im Nu weiter entfernte Ziele.

Wer Ruhe und Erholung sucht, findet gleich um die Ecke eine grüne Oase. Der Höhenfelder See, die Dellbrücker Heide, der Dünnwalder Wildpark, das Waldbad oder Thielenbrucher Wald laden zu Aktivitäten im Freien ein und lassen Sie den stressigen Alltag vergessen.

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